Kto straci dodatki mieszkaniowe. Nieruchomość w spadku a postępowanie wieczysto księgowe. Zmiany w ustawie o ochronie praw lokatorów, postępowanie komornicze. Ustalenie wartość nieruchomości do celów podatkowych. nieruchomości, mieszkania w kole, domy, działki, grunty, lokale, nieruchomości koło, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Wentylacja mechaniczna - Potocznie nazywana jest przymusową. System wymiany powietrza w budynku niezależny od warunków atmosferycznych. Przepływ powietrza jest wymuszany przez wentylatory np. w najprostszej odmianie wentylacji mechanicznej zamontowane w kanałach wentylacyjnych. Odmiany wentylacji mechanicznej zależą m.in. od sposobu wymiany powietrza, kierunku ruchu powietrza, różnicy ciśnień w budynku i poza nim. W przypadku zamontowania wentylacji mechanicznej możliwe jest też chłodzenie lub dowilżanie powietrza w domu. Systemy z wbudowanym rekuperatorem pozwalają na odzysk ciepła z usuwanego powietrza.
Poręczenie wekslowe - zobowiązanie do przejęcia odpowiedzialności wekslowej za długi wystawcy weksla przez inną osobę.
Uposażony / Uprawniony - osoba uprawniona do otrzymania świadczenia ubezpieczeniowego. Uposażony pojawia się w ubezpieczeniach na życie, gdzie sam ubezpieczony, przy okazji zawarcia umowy, wskazuje osobę, która ma otrzymać świadczenie ubezpieczeniowe na wypadek jego zgonu.
Zgodnie z nowelizacją ustawy wykonując obowiązek opróżnienia lokalu gdy dłużnik nie ma prawa do lokalu socjalnego lub zamiennego komornik usunie dłużnika do innego lokalu do którego dłużnikowi przysługuje tytuł prawny i w którym może zamieszkać, a w jego braku komornik wstrzyma się z dokonaniem czynności do czasu, gdy gmina na wniosek komornika, wskaże pomieszczenie tymczasowe, nie dłużej jednak niż przez okres 6 miesięcy. Po upływie tego terminu komornik usunie dłużnika do noclegowni, schroniska lub innej placówki zapewniającej miejsca noclegowe wskazanej przez gminę.
Nowelizacji doczekały się też przepisy ustawy o ograniczaniu eksmisji w związku z uprawnieniami do otrzymania lokalu socjalnego oraz zimowym okresem ochronnym. Do tej pory ograniczeń tych nie stosowano, gdy podstawą nakazu eksmisji było znęcanie się nad rodziną. Nowelizacja zastąpiła znęcanie się nad rodziną ogólniejszym sformułowaniem stosowania przemocy w rodzinie, a także dodano, że eksmisja na bruk możliwa jest także w przypadku wykraczania w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu, niewłaściwego zachowania czyniącego uciążliwym korzystanie z innych lokali w budynku, gdy zajęcie lokalu nastąpiło bez tytułu prawnego.
nieruchomości, mieszkania w kole, domy, działki, grunty, lokale, nieruchomości koło, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Modernizacja - to unowocześnienie, uwspółcześnienie produktu, trwałe ulepszenie, unowocześnienie np. istniejącego obiektu budowlanego prowadzące do zwiększenia jego wartości użytkowej.
Księgi wieczyste - są jawne, nie można zasłaniać się nieznajomością wpisów w księdze wieczystej ani wniosków, o których uczyniono w niej wzmiankę. Stąd też każdy może przeglądać księgi wieczyste, ale w obecności pracownika sądu. Domniemywa się, że wpisy w księdze są zgodne z rzeczywistym stanem prawnym, tzn. że stan prawny nieruchomości jest tylko taki, jaki wynika z księgi wieczystej. Rękojmię wiary publicznej wyłącza zła wiara osoby trzeciej, co oznacza, że nie chroni ona osoby, która wie lub z łatwością mogła się dowiedzieć, że treść księgi jest niezgodna z rzeczywistym stanem prawnym.
wartość rzeczywista - wartość nowa pomniejszoną o stopień zużycia technicznego.
Blokada środków na rachunku bankowym - udzielenie pełnomocnictwa do pobrania lub potrącenia z zablokowanego rachunku kwoty niespłaconego kredytu.
Rekomendacja T - rekomendacja Komisji Nadzoru Finansowego stanowiąca zbiór zasad dotyczących dobrych praktyk w zakresie zarządzania ryzykiem detalicznym ekspozycji kredytowych. Rekomendacja T - reguluje zasady wyliczania przez banki zdolności kredytowej, przez klientów zaciągających kredyty hipoteczne. Komisja Nadzoru Finansowego wprowadziła swoją rekomendację ze względu na zbyt duże rozluźnienie przez banki zasad polityki kredytowej. Rekomendacja ta wprowadza konieczność sprawdzania przez banki wszelkich elementów mogących mieć istotny wpływ na zdolność kredytobiorców zobowiązanych do spłaty oraz obsługi zobowiązań. Przyjmowane parametry powinny być uwzględnianie w formule oceny zdolności kredytowej w wysokościach ustalonych w sposób rzetelny i obiektywny.